Handschlagqualität

Mein Anspruch ist es für jeden Kunden ein einzigartiges Zuhause zum Kauf oder zur Miete, eine attraktive Kapitalanlage und alle Antworten rund um die Immobilie, zu finden. Gerne berate ich Sie kostenlos und unverbindlich - überzeugen Sie sich selbst!

1 Immobilienmakler

Ob Verkauf, Vermietung oder Sanierung – Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre Immobilie.

2 Persönliche Beratung

Die persönliche Beratung und der vertrauensvolle Umgang stehen bei meiner Arbeit im Mittelpunkt.

3 Gutachten & Sanierung

Professionelle Wertermittlung und hochwertige Sanierung – Ich bin mit meinem Netzwerk Ihr zuverlässiger Ansprechpartner.

Vision

Das Haus oder die eigene Wohnung ist der Rückzugsort eines jeden Menschen. Mein Ziel ist es, die passende Immobilie, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu finden.

Qualität

Die Qualität meiner Arbeit basiert auf meiner jahrelangen Erfahrung, ein großes und stets wachsendes Immobiliennetzwerk und zahlreicher zufriedener Kunden.

Service

Die persönliche und individuelle Beratung steht im Mittelpunkt meiner Arbeit. Ich möchte Ihnen dabei helfen, die passende Immobilie für ihre individuellen Wünsche zu finden.

10

Jahre Erfahrung als Makler

1100

Zufriedene Kunden

526

Vermittelte Immobilien

365

Tage im Jahr erreichbar

Services

Ich begleite und berate Sie kompetent bei jedem Schritt.
Von der persönlichen Erstberatung bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie und auf Wunsch auch bei der Einrichtung.

Immobilienbewertung

Sie möchten wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Kein Problem, ich berate Sie gerne unverbindlich!

Immobilienmakler

Ob Verkauf, Vermietung oder Sanierung – Wir finden immer eine individuelle Lösung für Sie.

Hausverwaltung

Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen und privatem Immobilienbesitz.

Sanierung

Ich biete eine professionelle, schnelle und zuverlässige Sanierung.

Persönliche Beratung

Die persönliche und individuelle Beratung steht bei mir im Mittelpunkt!

Immobilienankauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie mich jetzt.

Tipps & Tricks

Beim Immobiliengeschäft müssen einige Punkte berücksichtigt werden.
7 hilfreiche Tipps & Tricks die Sie beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beachten sollten.

Mietangelegenheiten abgeben – Was kann ich tun?

Sie können Ihre kompletten Mietangelegenheiten an eine Hausverwaltung abgeben. Je nach Umfang des Vertrages mit der Verwaltung werden Ihnen alle Sachen abgenommen. Von Mietersuche über Nebenkostenabrechnung und Handwerkkoordination bis zur Wohnungsübergabe.

Wie viele Monatsmieten Kaution darf ich als Vermieter nehmen?

Sie dürfen maximal 3 Kaltmieten als Kaution fordern.

Was muss ich beim Hausverkauf beachten?

Suchen Sie sich einen Verkaufsprofi um sorgenfrei und ohne Belastung Ihr Haus zu verkaufen. Achten Sie bei der Auswahl des Dienstleisters besonders auf Ihr Bauchgefühl.

Wird ein Energieausweise für den Verkauf benötigt?

Ja, der Gesetzgeber gibt vor, dass den Kaufinteressenten unaufgefordert ein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Wie ermittle ich den richtigen Verkaufspreis meiner Immobilie?

Nehmen Sie sich die Unterstützung eines Gutachters. Durch die Erfahrung und standardisierten Rechnungswege bekommen Sie einen realistischen Wert Ihres Objektes.

Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt?

Für den Verkauf werden Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, Angaben zur Größe des Grundstücks (Lageplan), Angaben zum umbauten Raum, aktueller Grundbuchauszug, bei Eigentumswohnungen zusätzlich die letzten Protokolle, die Teilungserklärung, der aktuelle Wirtschaftsplan und Aufteilungspläne benötigt.

Welche Unterlagen sollte ich mir vom Mietinteressenten aushändigen lassen?

Der Mietinteressent sollte Ihnen eine aktuelle Selbstauskunft ausfüllen und unterschreiben, zudem eine Kopien der aktuelle Schufaauskunft und der letzten 3 Gehaltsabrechnungen geben. Lassen Sie sich den gültigen Personalausweis zeigen. Beachten Sie dabei stets die Datenschutzgrundverordnung.

Angebote

Bei Werthschulte – Immobilien erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand:
Ich unterstütze Sie professionell beim Verkauf und bei der Vermietung Ihrer Immobilie und nehme Ihnen alle Schritte bis zur Übergabe ab.
Informieren Sie sich über meine aktuellen Angebote.

Projekte

Aktuelle Angebote

Eine Investition in die Zukunft

„Immobilien können weder verloren gehen oder gestohlen noch mitgerissen werden. Mit gesundem Menschenverstand gekauft, vollständig bezahlt und mit angemessener Sorgfalt verwaltet, handelt es sich um die sicherste Investition der Welt.“
– Franklin D. Roosevelt

Jetzt kontaktieren!

Über mich

Immobilienmakler gibt es viele - Doch wer legt wirklich Wert auf Ihre Bedürfnisse?
Mein Ziel ist es, Ihr vertrauter Ansprechpartner in allen Fragen rundum Ihre Immobilie zu sein.

BERND WERTHSCHULTE

1980 in Arnsberg geboren und am Möhnesee aufgewachsen. Wirtschaftsabitur gemacht und anschließend eine Ausbildung zum Industriekaufmann abgeschlossen. Im Jahr 2010 als Immobilienmakler gestartet und seit einiger Zeit Gutachter für bebaute und unbebaute Grundstücke.

Persönlich

Vertrauensvoll

Netzwerk

Kundenrezension

Ein zufriedener Kunde, ist ein glücklicher Kunde.
Überzeugen Sie sich selbst von meiner Qualität und lesen Sie nach was andere Kunden über mich sagen.

Eine sehr kompetente und umfangreiche Bewertung unserer Immobile. Dank Herrn Werthschulte, wurden alle Fragen und Abläufe detailliert erklärt und man hatte von Anfang an ein sehr gutes Gefühl. Besonders seine persönliche Art hat uns beeindruckt.

Christin Schiller

Kundin

Herrn Werthschulte ist schon seit Jahren mein Immobilienmakler in Soest und Umgebung. Von der Beratung bis zum Kauf- und Verkaufsabschluss – 5 Sterne!! Besonders die persönliche und vertrauensvolle Beratung weiß ich zu schätzen. Top!!

Vincent Streubing

Kunde

Wir haben über Werthschulte Immobilien unser Haus gekauft und unsere Eigentumswohnung verkauft. Wir können Herrn Werthschulte von ganzem Herzen weiterempfehlen. Von Anfang an wurden wir super betreut. Wir sind wirklich sehr zufrieden. Vielen Dank!