Objektbeschreibung
Ein Winkelbungalow mit einem Grundstück von über 1.800 m² in Bad Sassendorf.
Wenn das Ihr Interesse weckt, sollten Sie weiterlesen und uns kontaktieren.
Das Haus von dem Fertighaushersteller Hebel (Typ Castell) hat eine Hauptwohnfläche von rund 130 m² zzgl. einer Einliegerwohnung mit ca. 50 m² im Untergeschoss.
Nachdem sich das elektrische Tor vor dem Grundstück öffnet, können Sie die Zufahrt zum Haus nehmen. Über eine Treppen betreten Sie das Haus und stehen in dem zentralen Flur direkt neben dem Gäste-WC. Der Flur führt auf der einen Seite in die Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang in das große Wohnzimmer, und auf der anderen Seite zu den Schlafräumen. Insgesamt stehen zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und ein kleines Ankleidezimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befindet sich direkt neben den Schlafräumen. Vom Flur geradeaus gelangen Sie in den nachträglich angebauten Wintergarten und von dort auf die Terrasse in den Garten.
Das Untergeschoss des Hauses teilt sich in eine kleine Einliegerwohnung sowie Abstell- / Wasch- und Heizungsräume. Die kleine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer (mit Zugang auf die Terrasse), einer Küche, einem Bad und einem Schlafzimmer. Die Wohnung hat von außen einen separaten Seiteneingang.
Der große zugewachsene Garten bietet ausreichend Fläche für Erholung und Freizeit - vielleicht sogar für ein weiteres Baugrundstück. Der überdachte Außenpool sowie das Saunahaus sind nicht mehr in Betrieb, können ggf. nach Reparatur wieder genutzt werden.
Eine Doppelgarage und ausreichend Außenfläche stehen für Ihre Fahrzeuge als Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Diese einmalige Gelegenheit gibt es nicht oft - nutzen Sie die Chance.
Energieausweis
| Baujahr |
1971 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.10.2034 |
| Endenergiebedarf |
304,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1971 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
In den letzten Jahren wurden keine größeren Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich und Fliesen. Die Wände sind in großen Teilen tapeziert.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden in 2012 erneuert. Die Innentüren, die Heizkörper und die Fenster im Untergeschoss stammen vermutlich aus dem Baujahr.
Lage
Das Grundstück liegt am Eingang von Bad Sassendorf. In direkter Nachbarschaft stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Der Ortskern ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Über B1 sind Sie schnell in Soest, Lippstadt und auf der Autobahn 44.
Sonstiges
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