Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien im 2. Obergeschoss, links, auf einem Erbpachtgrundstück in der Innenstadt von Hemer.
Besonders sticht der große überdachte Balkon hervor, den man vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten kann. Zwei Kinderzimmer bieten einer größeren Familie genügend Platz.
Zusätzlich zum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss gibt es ein kleines Gäste-WC.
Die Küche ist direkt neben dem Essbereich, der im großen Wohnzimmer integriert ist.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum.
Die Pflege der Außenanlagen, der Winterdienst und die Reinigung des Treppenhauses erfolgen durch einen Hausmeister.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Ein Stellplatz kann eventuell angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.03.2029 |
| Endenergiebedarf |
73 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1972 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Bäder Fliesen
Wohnräume Echtholzparkett, Teppichboden
Küche PVC
Nach einigen Renovierungsarbeiten kann die Wohnung in eine Wohlfühloase verwandelt werden.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet in der Innenstadt von Hemer gegenüber einer Gewerbeeinheit mit Geschäften, Ärzten und Rechtsanwälten und einem Busbahnhof. Sie erreichen zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Minuten.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu
Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
