Kleines Ladenlokal in zentraler Lage von Rüthen!

Datenblatt ImmoNr: 972
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 59602
Ort Rüthen
Kaltmiete 480 €
Betriebskosten 175 €
Kaution 1.000 €
Anzahl Zimmer 1
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Rüthen! Dieses Ladenlokal zur Miete bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Einzelhandelsunternehmen in einer zentralen Lage zu etablieren. 1981 erbaut, strahlt das Gebäude einen zeitlosen Charme aus und ist gut erhalten, was die einladende Atmosphäre des Objekts unterstreicht.

Auf einer großzügigen Fläche präsentiert sich Ihnen ein offener Raum, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um Ihr Geschäftskonzept optimal umzusetzen. Die pure Flexibilität des Raums wird Sie begeistern, egal ob Sie ein neues Ladengeschäft eröffnen oder Ihr bestehendes Sortiment in einem frischen Umfeld präsentieren möchten.

Ab dem 01.01.2025 steht Ihnen diese attraktive Fläche zur Verfügung, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihre Ideen zu realisieren und Ihr neues Geschäft vorzubereiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Visionen zum Leben zu erwecken.

Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort selbst von den Vorzügen dieses Ladenlokals zu überzeugen und freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Geschäftsstart zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Energieausweis
Baujahr 1981
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 06.08.2031
Endenergiebedarf 96 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1981
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Tel.: 029219103977
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