Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus im Holzrahmenbau besticht durch seine solide Bauweise und einen guten Energiewert (KFW70). Die umfangreiche Gebäudedämmung und eine moderne Gasheizung halten die jährlichen Gaskosten von derzeit knapp 500,-- € auf einem niedrigen Niveau.
Durch den zentralen Flur im Erdgeschoss gelangt man in das modern gestaltete Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und das groß ausgelegte Wohnzimmer samt Essbereich und angrenzender Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Esszimmer und Wohnzimmer führen zwei große Doppelflügeltüren in den neu angelegten Garten. Besonderes Highlight ist hier die Außenküche, die nicht nur bei Gartenfesten zum Mittelpunkt wird.
Neben einer Gartenhütte mit überdachtem Bereich stehen in dem sehr gepflegten Garten diverse Sitzmöglichkeiten zum Relaxen und Verweilen zur Verfügung.
Ein kleines Gewächshaus bietet Möglichkeiten der Selbstversorgung.
Das Obergeschoss teilt sich in drei etwa gleich große Schlafräume sowie das Hauptbad mit Badewanne und Dusche.
Für die Ausstattung wurden warme und moderne Materialien gewählt. Die Bodenbeläge hauptsächlich in Holzoptik und Wandflächen in glatter, heller Ausführung, teils mit Holzelementen oder mit etwas Farbe. Die Fenster und die Terrassentür sind mit teilweise mit Fliegengittern ausgestattet. Der Spitzboden ist sowohl auf dem Fußboden als auch zum Dach hin gedämmt.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und zwei Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selber von dieser einladenden Immobilien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
| Baujahr |
2013 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
21.05.2034 |
| Endenergiebedarf |
110,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2012 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur in Porta Westfalica-Costedt.
Alle Geschäfte es täglichen Lebens sowie die Autobahn Richtung Niedersachsen und ins Ruhrgebiet sind in wenigen Minuten zu erreichen. Trotzdem genießen Sie ein Umfeld von Feldern und Natur.
Sonstiges
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