Objektbeschreibung
In einem ruhigen 4-Familienhaus steht diese kleine helle und gemütliche Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Trotz der geringen Wohnfläche von 35 m² hat die Wohnung eine schöne Aufteilung. Gegenüber vom Eingang befindet sich das Bad mit Dusche. Rechts gelangt man in die geräumige Küche mit Küchenzeile, deren Nutzung im Mietpreis enthalten ist. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Aussicht in den Garten. Am Ende vom Wohnzimmer gibt es eine Nische mit Fenster, die über 3 Stufen zu erreichen ist, für den Schlafbereich. Im Eingangsbereich ist ein kleiner Abstellraum, der als Garderobe genutzt werden kann.
Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung,
Der Garten kann genutzt werden bei Beteiligung an der Gartenpflege.
Ideal für eine Person, die Ruhe sucht.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.
Die Reinigung vom Hausflur, der Hausumgebung, der Mülltonnendienst und der Winterdienst werden in Zukunft von einem im Haus befindlichen Hausmeisterdienst übernommen, wodurch die Nebenkosten geringfügig steigen werden.
Ein neuer Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnung überzeugen.
Energieausweis
| Baujahr |
1907 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
150 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
30.09.2018 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Böden Fliesen und Laminat, Wände Rauhfasertapete. Auf Wunsch werden die Wände vor Einzug weiß gestrichen. Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Lage
Das Wohnung befindet sich gegenüber dem Dreifaltigkeitshospital nahe der Lippstädter Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, der Bahnhof und Busbahnhof, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu
Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
